Casa para reformar a tu gusto en Carrera del Caballo
Descripción
Descubre esta interesante oportunidad en una de las zonas más tranquilas de Córdoba. Se trata de una vivienda de 80 m2 construidos ubicada en una amplia parcela de aproximadamente 360 m2, perfecta para quienes desean diseñar su hogar ideal desde cero o realizar una inversión con gran potencial ✨.~~La casa cuenta con tres habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados, y un baño completo equipado con placa de ducha. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables .~~En el exterior podrás disfrutar de una fantástica piscina privada rodeada de zona verde y árboles, ideal para relajarte o compartir momentos inolvidables en familia . Además, la propiedad dispone de pozo propio, un valor añadido muy práctico para el mantenimiento del jardín y otros usos.~~En cuanto a calidades, dispone de suelo de terrazo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio lacado. La cocina es independiente, está completamente equipada con electrodomésticos, amueblada y cuenta con despensa, aportando comodidad y funcionalidad.~~Además, la vivienda incluye un amplio trastero de 21 m2, chimenea para los meses de invierno y se entrega totalmente amueblada, lista para comenzar a transformarla a tu gusto.~~Ubicada en una urbanización tranquila y bien comunicada mediante autobuses, ofrece un entorno ideal tanto como residencia habitual como para inversión inmobiliaria .~~RESUMEN CLAVE:~✨ 80 m2 construidos en parcela de aprox. 360 m2~️ Vivienda para reformar a tu gusto~️ 3 habitaciones dobles con armarios empotrados~ 1 baño completo con placa de ducha~ Orientación este – gran luminosidad~ Piscina privada con zona verde y arbolado~ Pozo propio~ Chimenea para ambiente acogedor~️ Cocina independiente equipada, amueblada y con despensa~ Carpintería interior de madera~ Carpintería exterior de aluminio lacado~ Suelo de terrazo~ Trastero amplio de 21 m2~️ Se entrega totalmente amueblada~ Urbanización tranquila con buena conexión en autobús~~ LLÁMANOS al 957 89 12 12 para visitarla. ¡Tu próximo proyecto comienza aquí!~~#Córdoba #CasaParaReformar #InversiónInmobiliaria #ViviendaConEncanto #PiscinaPrivada #Oportunidad #TuCasaCórdoba~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 150.080 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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