Casa para entrar a vivir en Olula del Río
Descripción
Descubre esta magnífica casa ubicada en una de las mejores zonas de Olula del Río, con acceso exclusivo por dos calles. Esta propiedad ofrece la posibilidad de edificar un apartamento independiente, lo que aumenta su atractivo y potencial como inversión.~~Cuenta con un amplio garaje capaz para dos coches y una terraza donde podrás disfrutar de espectaculares vistas al paisaje circundante. Totalmente reformada e impecable, está lista para ser habitada sin necesidad de realizar ningún tipo de obra adicional. ~~La vivienda incluye un vestidor elegantemente diseñado con muebles hechos a medida que maximizarán tu espacio personal; además cuenta con aire acondicionado en el salón –un ambiente acogedor también complementado por una chimenea– ideal tanto para los calurosos días estivales como las frías noches invernales. ~~La cocina es independiente y tiene acceso directo hacia la terraza así como al solárium privado, ofreciendo múltiples opciones para disfrutar del exterior durante todo el año. Con todas estas características únicas, no pierdas la oportunidad única que te brinda este hogar excepcional.~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 133750€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006
Información destacada:
- Superficie: 281.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 135.100 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 135.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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