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Casa · Venta
Casa Palacete
Descripción
¿Busca un INMUEBLE SINGULAR, como vivienda o inversión, en el CENTRO HISTÓRICO de Granada, en ALBAICÍN BAJO junto a PLAZA NUEVA y a dos minutos de LA CATEDRAL? Pues, aunque no es habitual que salga a la venta un TROZO DE HISTORIA viva de nuestra ciudad, ahora tiene la oportunidad de adquirir esta maravilla de inmueble, una CASA PALACETE que hunde sus raíces y cimientos en el SXVI y que evoca en su fachada, torreón y distribución interior, lo original de la arquitectura y estética MUDÉJAR.~La vivienda cuenta con 5 DORMITORIOS, cada uno con baño independiente, TORREÓN ACRISTALADO con salón y cocina, SALA DE LAVANDERÍA y caldera y LOCAL COMERCIAL con aseo ideal para negocio, con fachada a bonita placeta muy transitada por los turistas que suben y bajan al ALBAICÍN.~Funcionando durante años como ALOJAMIENTO TURÍSITICO, la casa conserva su LICENCIA TURÍSTICA para seguir ejerciendo la actividad, si se desea, como VIVIENDA PARA FIN TURÍSTICO. Actualmente se está tramitando su cambio de uso a HOSTAL.~ Llámenos, concierte una cita y enamórese de este pedazo de historia.~ Honorarios profesionales no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 252.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.690 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 495 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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