Casa
Descripción
Gran casa en venta en Padul con muy buenas calidades y en pleno centro pero retirada del bullicio.~Magnífica vivienda ubicada en el corazón de Padul, con 216 m2 construidos sobre solar de 138 m2. Una casa amplia, luminosa y en excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.~Esta propiedad ofrece una vivienda muy completa y versátil, incluso con posibilidad de crear dos ambientes independientes.~Planta baja con un amplio recibidor a la entrada, dormitorio, gran salón-cocina rústico (con split frío/calor y estufa de pellet), desde el que acedemos a un patio y a un trastero. También en esta planta tiene cochera con portón automático, baño y lavadero.~En 1ª planta tiene 3 amplios dormitorios (uno con terraza privada), un baño amplio completo, un segundo salón con terracilla (aparato de Split calor/frío) y cocina independiente, también con terraza.~Amplio distribuidor con elegante escalera de granito, baranda de madera tallada y preciosas vidrieras.~CALIDADES:~Las calidades y equipamiento destacan nada más entrar, por su puerta de madera tallada y sus suelos de mármol rojo fortuna.~Las ventanas son de PVC con doble cristal, la vivienda está recién pintada con estuco en los recibidores y dormitorio principal.~Aparte de la estufa de pellet en el salón, también tiene tiene hecha la preinstalación en toda la casa para poner radiadores eléctricos y cuenta con 2 placas solares para agua caliente con depósito de 220 litros y termo de 100 litros.~También tiene instalado un sistema de vigilancia particular conectado al móvil.~Y SI TODO ESTO TE PARECE POCO, además 0% Honorarios inmobiliarios a la parte compradora.~El precio de venta indicado no incluye:~o Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~o Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.820 €
| Precio | 248.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.423 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.820 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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