¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Chalet · Venta · Almería Ciudad
Casa o chalet independiente en venta, en la Cañada
1.167 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 270
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar adosada de tres plantas, una propiedad que destaca por su amplitud y buen estado de conservación. Ideal para familias numerosas que buscan espacio sin renunciar a una buena ubicación. La casa cuenta con 5 dormitorios amplios y luminosos, además de 2 baños completos (uno en suite) y un aseo de cortesía. En la primera planta se encuentra un agradable patio privado perfecto para disfrutar al aire libre durante gran parte del año. El sótano ha sido acondicionado como zona social ideal para reuniones familiares o celebraciones con amigos, proporcionando independencia respecto al resto del hogar. Además, incluye garaje privado con capacidad para dos vehículos y trastero adicional; lo cual es esencial dado el tamaño familiar esperado.Ventajas adicionales son su localización: ubicada en una tranquila zona residencial muy demandada cercana a la Universidad de Almería junto a accesos rápidos hacia autovías importantes así como centros comerciales locales,colegios e instalaciones deportivas.. Sin duda alguna,se tratadeuna oportunidad única dada sus dimensiones,número d estancias,posibilidadesy características prácticas.Esta propiedad ofrece tranquilidad ,comodidad,y espacios generosos ideales parasu disfrute diarioenfamilia.
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.400 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 82 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión