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Casa · Venta · Arenys de Mar
Casa modernista en perfecto estado a 300m de la playa
Descripción
Casa señorial modernista de 1925 en perfecto estado y en pleno centro de Arenys de Mar (La Riera). ~ ~ Consta de grandes estancias comunes, 14 habitaciones, 6 baños, 90 m2 de terrazas, parking para 2 coches y un amplio patio central porchado de 80 m2. ~ ~ Su ubicación, a 300 metros de la playa, está circundada de comercios, servicios y locales de restauración que en nada perturban la tranquilidad natural de su enclave.~ ~ La propiedad ofrece numerosas oportunidades de aprovechamiento: vivienda particular, puede reconvertirse en 5 pisos de lujo, puede adaptarse como Hotel con Encanto, también como oficina o sede representativa, etc… ~ ~ Por encima del actual garaje queda una edificabilidad sobrante suficiente para construir 2 apartamentos de obra nueva y de unos 60 m2 aprox. Cada uno.~ ~ Se trata de una propiedad muy exclusiva, con la fachada catalogada y poco frecuente de encontrar en tan perfecto estado. Sus casi 100 años de historia permiten calificarla de única y excepcional.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.197.450 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 199.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.197.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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