Casa moderna con cuatro habitaciones, piscina y garaje
Descripción
Descubra esta casa independiente situada en la zona residencial de Empuriabrava, en el municipio de Castelló d'Empúries, a pocos minutos de las playas del golfo de Roses. Una vivienda luminosa y funcional, pensada para disfrutar del exterior durante todo el año.
**Planta baja**
El corazón de la casa es un amplio espacio abierto de 39,5 m² que reúne salón, comedor y cocina. Los grandes ventanales con carpintería en antracita, entre ellos una puerta corredera de 1,47 m de ancho, abren la estancia al porche y a la piscina. Suelo de gran formato, altura de techo de unos 2,50 m, estufa de leña y aire acondicionado completan el conjunto.
La cocina, en blanco y negro, está equipada con placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y barra para desayunos.
Esta planta cuenta también con un dormitorio de 13,2 m² con armarios empotrados y baño privado con ducha (4,3 m²), un aseo de cortesía de 3,2 m² y un lavadero de 7,9 m² con 3,46 m de altura de techo y una amplia puerta al exterior, muy práctico para bicicletas, material de playa o almacenaje.
**Planta primera**
Tres dormitorios con armarios empotrados, de 12 m², 9,8 m² y 9,1 m². Dos de ellos tienen acceso directo a la terraza. Un baño con ducha de 3,8 m² da servicio a esta planta.
La terraza de la planta superior, de 19,1 m², con pérgola y barandilla de cristal, es el lugar ideal para tomar el sol o disfrutar de las noches de verano.
**Exterior**
Sobre una parcela de 533 m², el jardín mediterráneo, con olivos, palmeras, adelfas y plataneras, rodea la casa y preserva la intimidad. El porche cubierto de 20,5 m², con acceso desde el salón y la cocina, acoge una mesa exterior y un conjunto de sofás de jardín. Junto a la piscina, una cocina de verano bajo porche con barbacoa invita a comer al aire libre. Varias zonas pavimentadas permiten colocar tumbonas alrededor de la piscina y en los distintos rincones del jardín.
**En resumen**
– Superficie útil aproximada de 140 m² en dos plantas
– Parcela de 533 m²
– 4 dormitorios, 2 baños con ducha y 1 aseo independiente
– Salón-comedor-cocina de 39,5 m²
– Dormitorio en planta baja con baño privado
– Dos terrazas: 20,5 m² (porche cubierto) y 19,1 m² (planta primera)
– Piscina, jardín y cocina de verano con barbacoa
– Lavadero de 7,9 m² con acceso al exterior
– Estufa de leña, aire acondicionado, armarios empotrados
Una casa versátil, tan adecuada para vivir todo el año como para pasar las vacaciones en familia en la Costa Brava.
Visita virtual 360° disponible. Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 661.649 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 661.649 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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