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Casa · Venta · Granada
Casa mirador en el realejo, con terraza privada y vistas panorámicas
3.819 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 72
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡OPORTUNIDAD!~~Una de las pocas viviendas independientes con terraza panorámica y vistas abiertas sobre Granada.~~Hay casas que se valoran por sus metros. Otras, por su ubicación. Y algunas, muy pocas, por las sensaciones que transmiten.~~Situada en pleno Realejo, uno de los barrios con más personalidad e historia de Granada, esta vivienda ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: independencia, privacidad y unas vistas privilegiadas sobre la ciudad.~~La casa se distribuye en varias plantas, lo que permite diferenciar claramente las zonas de día y de descanso, aportando un carácter singular y una experiencia de vivienda alejada de los formatos convencionales.~~El salón principal disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y de una panorámica que convierte cada estancia en un auténtico mirador sobre Granada. La vivienda conserva además elementos con encanto, como las vigas vistas de madera y rincones llenos de personalidad que reflejan la esencia del barrio.~~Uno de sus grandes atractivos es la terraza privada, un espacio privilegiado donde desayunar al sol, disfrutar de una cena al aire libre o simplemente contemplar la ciudad y la Alhambra en el horizonte mientras cae la tarde.~~Se trata de una propiedad ideal para quienes valoran el encanto de las casas tradicionales granadinas, buscan una residencia con identidad propia o desean disfrutar de una segunda vivienda en uno de los entornos más especiales de la ciudad.~~A escasos minutos del centro histórico, rodeada de calles con historia, plazas con encanto y una oferta cultural y gastronómica única, esta vivienda representa una oportunidad para vivir Granada desde una perspectiva diferente.~~Una casa para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar desde el que disfrutar cada día de una de las mejores postales de la ciudad.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. **Algunas imagenes contienen IA*
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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