Casa mallorquina de dos alturas a 50 metros del mar en El Arenal, Palma
Descripción
REFERENCIA: 01NUCP069~~Casa mallorquina de dos alturas a 50 metros del mar en El Arenal, Palma.~~Te presentamos en exclusiva este propiedad a escasos metros de la playa del arenal, Palma. La propiedad se encuentra para reformar y actualmente dispone de un total de 154m2 construidos divididos en tres plantas.~~En la planta principal encontramos local comercial de 68m2 en un espacio diáfano, dos aseos, patio y un baño exterior. Desde aquí accedemos a un sótano que se conecta desde dos entradas a través de unas escaleras. El sótano dedicado a almacenaje dispone de aproximadamente 60m2. ~Accedemos a la segunda planta de 65m2, actualmente distribuida en 4 estancias las cuales ofrecen diversas posibilidades de distribución. Por último dispone de una zona exterior y un baño. ~~Esta propiedad se ubica a unos pasos del mar, bien conectada y con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, transporte público, restaurantes y fácil acceso a las vías principales que conectan la Isla.~~El Arenal se encuentra a tan solo 10 minutos de Palma y a tan solo 5 minutos del aeropuerto. ~No pierdes tu oportunidad y solicita tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 412.460 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 30.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 412.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.790 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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