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Casa · Venta · Palma de Mallorca
Casa mallorquina con patio en LA VILETA (PARA REFORMAR)
3.244 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 131
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa mallorquina con patio para reformar y potencial de inversión (ya que el solar permite la construcción de vivienda Plurifamiliar en 2 alturas)en La Vileta. ~Una oportunidad con muchas posibilidades en uno de los barrios más demandados de Palma.~En La Vileta encontramos esta casa tradicional mallorquina para reformar con 1 dormitorio doble y 2 individuales actualmente unidos entre sí), con patio privado, árboles frutales, terraza solárium, zonas de almacenaje y una pequeña cochera.~Pero su verdadero atractivo va más allá de la vivienda actual: el solar permite la construcción de vivienda plurifamiliar de dos alturas, lo que abre interesantes posibilidades tanto para particulares como para promotores e inversores.~Una propiedad con carácter, espacios exteriores y potencial de desarrollo en una ubicación muy solicitada.~¿Buscas una casa para transformar o un solar con posibilidades de promoción? ~Ponte en contacto con nosotros y descubre esta oportunidad.~El desarrollo de una nueva edificación estará sujeto a la normativa urbanística aplicable y a las correspondientes autorizaciones.~~NOTA: El precio indicado es el precio de venta del inmueble. NO incluye impuestos, gastos notaría, registro y gestoría, conforme a la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 461.263 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 461.263 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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