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Casa · Venta · Torrevieja
Casa independiente para reformar en segunda linea de la playa
2.312 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 160
- Planta: 0
- Terraza
- Balcón
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Exclusiva propiedad en segunda línea de playa – Gran oportunidad de inversión~~Se ofrece a la venta una magnífica casa situada en segunda línea de playa, una ubicación inmejorable que combina la serenidad del entorno costero con la comodidad de tener todos los servicios a pocos metros. Esta propiedad, compuesta por planta baja y planta superior, se vende en conjunto, ofreciendo una superficie total de 160 m2 construidos.~~La vivienda se encuentra para reformar en su totalidad, lo que representa una oportunidad perfecta para diseñar un proyecto a medida, adaptado a las necesidades del comprador o del inversor.~~La planta superior requiere una reforma integral, ofreciendo un lienzo en blanco para crear espacios modernos, luminosos y funcionales.~~La planta baja necesita una reforma parcial, ya que mantiene parte de su estructura y elementos en buen estado.~~La carpintería original es de estilo clásico y requiere actualización, pero la estructura general del inmueble es sólida y estable, lo que garantiza una base firme para cualquier proyecto de renovación o ampliación.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su extraordinario potencial urbanístico: existe la posibilidad de construir hasta cuatro plantas adicionales más un ático, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para promotores y desarrolladores. Esta capacidad edificatoria permite proyectar un edificio moderno de apartamentos, una residencia turística o un complejo de lujo, maximizando la rentabilidad y aprovechando su ubicación privilegiada junto al mar.~~Gracias a su situación estratégica —en una zona consolidada, tranquila y con fácil acceso a comercios, transporte y servicios—, esta propiedad se presenta como una inversión segura y de gran proyección a futuro.~~En resumen, esta casa en segunda línea de playa es una joya inmobiliaria con infinitas posibilidades: una sólida base estructural, un entorno inmejorable y un potencial edificatorio difícil de encontrar hoy en día. Ideal tanto para construir la vivienda de tus sueños como para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad frente al mar.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 408.905 €
| Precio | 369.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 408.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.030 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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