Casa Independiente en Venta - Espacio y Comodidad en Cada Rincón
Descripción
Descubre esta espectacular casa independiente, construida en 1962, que ha sido cuidadosamente mantenida y reformada para ofrecerte el hogar de tus sueños. Con un total de 328 m2 construidos y 240 m2 útiles, esta propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. La cocina, luminosa y equipada con electrodomésticos de primera calidad, incluye una nueva cocina de leña que hará las delicias de los amantes de la cocina tradicional. ~~El salón comedor es un lugar ideal para compartir momentos en familia, con chimenea sellada y doble orientación que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Además, la galería cerrada ofrece un espacio extra que se puede adaptar a tus necesidades. La zona exterior es un verdadero oasis, con una piscina renovada que garantiza privacidad total y un porche de gran tamaño, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre.~~La propiedad también cuenta con una bodega amplia, despensa, y una zona adaptada como lavandería con acceso tanto desde el interior como desde el exterior. Los suelos de tarima y las ventanas climalit aseguran un ambiente cálido y acogedor. La calefacción por gasoil y los radiadores de fundición garantizan confort en invierno.~~Ubicada en una parcela de 1.432 m2, esta casa ofrece un entorno tranquilo y accesible. Con posibilidad de incluir parcela de 549m2 justo al lado de la piscina para mas terreno o incluso entrada de acceso con coche a la propiedad~No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que combina comodidad, elegancia y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!
Información destacada:
- Superficie: 328.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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