CASA INDEPENDIENTE EN SON FONT
Descripción
Exclusiva Residencia en Son Font – Calvià~Elegancia, privacidad y vistas incomparables en la Sierra de Tramuntana.~Enclavada en las colinas de Calvià, en la prestigiosa zona de Son Font, se alza esta residencia construida en 1970 pero ampliada y actualizada en 2006, renovada con materiales de la más alta calidad. Un refugio de paz y exclusividad donde la arquitectura mediterránea se fusiona con la naturaleza para crear un estilo de vida incomparable.~Espacios Interiores:~La vivienda se distribuye en dos plantas diseñados para el confort y la privacidad:~En la planta principal, una cocina americana de diseño se integra a un salón diáfano de gran amplitud, con distintas zonas de estar, rincones íntimos con sofás, chimenea de hogar y acceso directo a una amplia terraza con vistas panorámicas. Completa este nivel un aseo de cortesía.~En la otra planta se encuentran cinco dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y abundante luz natural. Cuatro de ellos cuentan con baños en suite, y se suma un baño adicional para mayor comodidad.~Zonas Exteriores:~Un auténtico paraíso mediterráneo rodea la propiedad.~Una super piscina privada con espacio para tomar el sol y múltiples terrazas abiertas y cubiertas.~Área de barbacoa y cocina exterior, perfecta para reuniones inolvidables con familia y amigos, con espacio para mesa, sillas y tumbonas.~La propiedad incluye un elegante estudio independiente de unos 40 m2, ideal para recibir visitas o convertirlo en una cómoda vivienda para invitados, ya que cuenta con una habitación con baño privado.~Garage cobertizo para 2 vehículos con coladuría y varias plazas adicionales.~Detalles Exclusivos:~Calefacción eléctrica y aire acondicionado.~Luz de Gesa y depósito de agua.~Pago de comunidad de menos de 3000 euros anuales, para la conservación de la urbanización de caminos, carreteras, bosques.~Acceso directo a rutas naturales en la colina, con espectaculares vistas y espacios para el descanso.~Ubicación privilegiada: privacidad absoluta, en plena naturaleza y a tan solo unos minutos del pueblo de Calvià y de las playas más selectas de la costa suroeste.~✨ Una propiedad única que representa el equilibrio perfecto entre sofisticación y serenidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida distinguido en Mallorca.
Información destacada:
- Superficie: 395.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 6
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.864.950 €
| Precio | 2.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 212.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.864.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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