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Casa · Venta
Casa independiente en Plasencia del Monte
Descripción
Vivienda independiente situada en Plasencia del Monte, localidad perteneciente al municipio de La Sotonera, en un entorno tranquilo y bien comunicado con Huesca. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una vivienda lista para entrar a vivir.~La casa se distribuye en varias plantas:~En la planta calle encontramos dos amplias salas destinadas a almacenaje, amplio garaje y además de la zona donde se ubica el depósito de gasoil y un baño reformado.~La planta primera alberga la zona principal de la vivienda y dispone de tres dormitorios, salón, cocina independiente y equipada y un baño completo reformado.~En la planta superior encontramos una amplia buhardilla totalmente diáfana, actualmente acondicionada como zona de salón y ocio. Desde esta estancia se accede a dos terrazas, una de ellas acristalada y otra al aire libre, desde la que se disfrutan de agradables vistas.~La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gasoil, suelos de baldosa y ventanas de aluminio y madera.~Además, el tejado ha sido reformado y la vivienda cuenta con el tiro de chimenea ya realizado, permitiendo instalar una chimenea fácilmente si se desea.~Una casa con amplios espacios, buen estado de conservación y muchas posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.~_____________________________________________~~*IMPORTANTE*~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR~El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que~serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo~existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,~discapacidad, vivienda habitual, etc.).~Aranceles notariales:~Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y~de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.~Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función~del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes~aproximados entre 600 € y 1.000 €.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad~inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus~honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.~En caso de financiación hipotecaria:~Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:~ Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €~ Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación~Estimación orientativa:~El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente~orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las~circunstancias de cada operación y de la financiación.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 141.210 €
| Precio | 129.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 10.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 141.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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