Casa independiente en Mirasol

Desde BORNER REAL ESTATE les presentamos esta exclusiva oportunidad en una de las mejores zonas de Mirasol, una propiedad que destaca especialmente por su ubicación, su parcela de 812m2 y las posibilidades que ofrece para desarrollar un proyecto de vivienda completamente personalizado.~~La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos caminando de los FGC, permitiendo disfrutar de una excelente conexión con Barcelona y el resto del Vallès. Además, cuenta con la conexión con la AP-7 a apenas 2 minutos en coche, así como colegios, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día en sus proximidades.~~Actualmente, la propiedad dispone de una vivienda de 95m2 construidos, distribuida en 3 habitaciones y 1 baño, situada sobre una amplia parcela de 812m2.~~Sin embargo, el verdadero valor de esta propiedad reside en el potencial de la parcela y en las diferentes posibilidades de desarrollo que ofrece.~~A través de BORNER STUDIO, nuestro departamento especializado en arquitectura y proyectos, podemos estudiar el desarrollo de una nueva vivienda de hasta aproximadamente 243m2 por planta, contemplando una distribución de planta sótano + planta baja + dos plantas superiores, con diferentes alternativas de diseño y distribución.~~En función del proyecto definitivo y de la normativa urbanística aplicable, se puede estudiar un proyecto de hasta aproximadamente 609m2 construidos totales, permitiendo crear una vivienda de grandes dimensiones completamente adaptada a las necesidades del futuro propietario.~~La amplitud de la parcela permite plantear diferentes soluciones: grandes espacios interiores, varias suites, zona de trabajo, gimnasio, garaje, piscina, amplias zonas ajardinadas y espacios exteriores pensados para disfrutar durante todo el año.~~Se trata, por tanto, de una propiedad especialmente interesante para quien busque ubicación, privacidad y la posibilidad de crear una vivienda de nueva construcción a medida, partiendo de una parcela con un gran potencial.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~• 5 minutos caminando de los FGC~• 2 minutos en coche de la AP-7~• Colegios y centros educativos cercanos~• Supermercados y comercios en las proximidades~• Restaurantes y servicios a pocos minutos~• Entorno residencial tranquilo y consolidado~• Excelente conexión con Sant Cugat y Barcelona~~Desde BORNER STUDIO podemos acompañarle durante todo el proceso y estudiar las diferentes alternativas de proyecto, desde la distribución inicial hasta el desarrollo de la nueva vivienda.~~Si está interesado en conocer qué posibilidades concretas ofrece la parcela, podemos organizar una reunión con nuestro departamento de proyectos para analizar el terreno, estudiar las alternativas y plantear un proyecto adaptado a sus necesidades.~~Una excelente oportunidad para vivir en una casa a cuatro vientos, en una parcela privada y en una de las mejores ubicaciones de Sant Cugat del Vallès.~~Consulte con nuestro equipo comercial toda la información.~~Con Borner, tu proyecto de vida empieza bien.~~Te acompañamos en todo el proceso con nuestro servicio integral 360º:~Asesoramiento financiero y legal~Revisión técnica y gestión de licencias~Personal shopper y servicios postventa~~En Borner promovemos la claridad, seguridad y confianza en cada operación. Ponemos a su disposición toda la información relevante sobre el inmueble: nota simple registral, certificado energético, impuestos (ITP, IVA, AJD), información catastral y urbanística y condiciones y proceso de la venta o alquiler, gastos IBI y comunidad, entre otros.~~El precio de venta publicado no incluye: Impuestos (ITP, IVA o AJD), honorarios agencia, gastos notariales, gastos financieros e hipotecarios.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.~~Tu ilusión empieza en Borner. Contamos ~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes