Casa independiente en La Sentiu
Descripción
En el barrio de La Sentiu de Gavá, les presentamos esta casa unifamiliar de tres plantas. La propiedad está preparada para dividirse en tres viviendas independientes, lo que ofrece múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para inversión. La vivienda y la parcela disfrutan de privacidad respecto a las propiedades colindantes.~~En la primera planta, encontramos lo siguiente: recibidor, salón luminoso con chimenea y salida a una amplia terraza, cocina, dos baños y dos dormitorios dobles. Uno de ellos dispone de salida directa a la terraza y vistas a las montañas del Garraf.~~En la segunda planta, se distribuye en una cocina, salón, baño, un dormitorio individual y dos dormitorios dobles. Tanto uno de los dormitorios como el salón tienen salida a una gran terraza con piscina equipada con sistema de nado a contracorriente y jacuzzi.~~ La zona exterior dispone además de barbacoa, zona de sombra y un espacio de servicio con ducha y sauna seca y de vapor.~~En la tercera planta, encontramos una cocina, baño, tres dormitorios y salón. Destaca el dormitorio con salida al jardín y el amplio salón, equipado con chimenea y horno de leña, con acceso directo al jardín.~~La propiedad cuenta con jardín privado con pozo, garaje, instalación de placas solares de 6 kW y batería de 10 kW. Además, la vivienda cuenta con un sistema de climatización por bomba de frío. ~~Ubicada en la zona residencial de La Sentiu, Gavà, en un entorno tranquilo junto al Parque Natural del Garraf y bien comunicado. Se encuentra a diez minutos del aeropuerto de Barcelona-El Prat, veinte y cinco minutos de Barcelona y a pocos minutos de las playas y los centros de Castelldefels y Gavà, donde se encuentran colegios, centros médicos, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios.
Información destacada:
- Superficie: 465.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.312.950 €
| Precio | 2.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 210.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.312.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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