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Local · Roda de Barà

Casa independiente con local comercial en el centro de Roda de Berà

1/41

585.000 €

975 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 600

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 600 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2008

Descripción

Una oportunidad única para para vivir y emprender en una ubicación privilegiada. Esta espaciosa finca con 600 m2 de parcela combina una confortable vivienda con un local comercial preparado para su negocio, ideal para quienes desean tener su hogar y negocio en un mismo lugar.~Características principales:~Ubicación: En el centro de Roda de Berà, cerca de todo tipo de servicios y comercios.~Exterior: Piscina privada, zona de barbacoa cubierta, jardín y rampa de acceso para vehículos.~Zona de garage y almacenamiento: Planta sótano con garaje, trastero y un local actualmente acondicionado como pub, equipado con 2 aseos según normativa.~Vivienda de las plantas superiores: Primera planta con amplio salón comedor con chimenea. terraza de 30 m2 con vistas al jardín, cocina independiente y dos habitaciones en suite con baños completos. además de una zona distribuidor. Segunda planta con habitación suite con baño, otra terraza de 30 m2 con vistas despejadas, un gimnasio de 35 m2 y 2 habitaciones dobles.~Equipamiento: la casa se entrega totalmente equipada y amueblada, lista para comenzar a vivir y comenzar su negocio.~Esta propiedad ofrece una fantástica oportunidad de vivir y emprender en pleno centro de Roda de Berà, en un entorno que combina comodidad, estilo y funcionalidad.
Información destacada:
- Superficie: 345.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Céntrico, Vistas

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 646.228 €

Precio	585.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	58.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.728 €
Total	646.228 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.