Casa esquinera en Badalona Centre
Descripción
Presentamos una excepcional casa antigua, típica de la zona, reformada y cuya distribución por ambientes proporciona comodidad y aprovechamiento de espacios, sin renunciar a la exterioridad total, que, además, por su situación de fachada a dos calles proporciona luz todo el día en todas sus piezas.~En planta baja encontramos habitación doble separada de la casa con multifuncionalidad, Incluso podría ser un despacho profesional al estar completamente independiente del resto de la casa, a través de otro descansillo accedemos a un pasillo que distribuye un aseo de cortesía, cocina office con amplia zona de aguas y ventanal a la calle y sala comedor.~El salón comedor muy luminoso esta dividido en dos zonas, la zona de salón dispone de una moderna chimenea y tiene acceso, a lo que, sin duda, es el uno de los privilegios de la casa, un patio totalmente alicatado vintage, donde celebrar comidas, reuniones, o simplemente tomar un café en la intimidad de un espacio privativo y relajante, Conecta con el garaje del que se puede cargar y descargar con toda comodidad, sin duda otro de los privilegios sobre todos para las familias con niños. En definitiva, toda la vida de día en una planta muy cómoda y funcional. Desde aquí accedemos a la primera planta, a traves de una escalera con pared a fachada de paves que da luz todo el día, al espacio de comunicación entre plantas.~Primera planta: Nada más llegar tenemos a la izquierda independiente del resto una habitación grande con salida a balcón que se utilizaba de despacho o habitación de invitados y un baño completo separado en dos ambientes con armarios empotrados, seguimos por el pasillo y accedemos a dos habitaciones dobles gemelas y la final, son la salida a otra terraza sobre el patio, tenemos una habitación doble con baño y armarios empotrados.~Para completar esta oferta una puerta nos da acceso a una escalera que acaba en una buhardilla de 40 m2 en la que dejamos a su necesidad i/o imaginación el uso al que pueda destinarse ya que además tiene acceso directo a una terraza de 25m2 practicable y es un espacio cómodo amplio y abierto.~Al confort y funcionalidad de esta casa tan alegre se le une su ubicación en dos calles que urbanísticamente seguirán siendo calles muy tranquilas y sin embargo están a 50 metros de La Plaza Pompeu Fabra, metro, restauración, tiendas y todo tipo de servicios y ….a pocos minutos de la playa.~Creemos que es una oferta de vivienda unifamiliar difícilmente comparable con otras en estos momentos. La vivienda se ofrece con el mobiliario empotrado o a medida.~~~La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.069.950 €
| Precio | 970.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 97.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.069.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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