Casa en venta - Propiedad con dos viviendas independientes.
Descripción
Casa en venta en Aires de Lima, nº 15 – Propiedad con dos viviendas independientes.~~Oportunidad única: inmueble con división horizontal, ideal para vivir y rentabilizar o para familias que buscan independencia en una misma propiedad. Dispone de acceso por dos calles.~~Características principales:~~6 habitaciones~~3 baños~~Garaje~~Amplios espacios interiores~~Muchas posibilidades de uso y distribución~~Distribución:~~Planta 1: 170 m2 de vivienda aprox. + 170 m2 de jardín~~Vivienda 2: 170 m2 de vivienda aprox. + 170 m2 de jardín~~Ambas viviendas cuentan con zonas exteriores privadas, perfectas para disfrutar al aire libre o desarrollar proyectos de inversión.
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 481.625 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 29.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 481.625 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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