Casa en venta en Marchena, San Miguel – 4 dormitorios, 194 m2 y gran solar de 253 m2 para reforma integral

Te presentamos esta casa en venta en Marchena, situada en el barrio de San Miguel, en calle Carreño (Ref. 2438). Se trata de una propiedad con muchos metros y un gran solar, pensada para quien busca un proyecto de rehabilitación integral o incluso derribo y nueva configuración, en función de la normativa urbanística aplicable.~~La vivienda cuenta con 194 m2 construidos y se asienta sobre un solar de 253 m2, con año de construcción 1960. Actualmente presenta distintas dependencias en planta baja, un patio central como elemento distribuidor y un gran patio trasero, un punto especialmente valioso para diseñar una vivienda con espacio exterior, zona ajardinada, área de ocio o futuras ampliaciones (según normativa).~~A nivel de suministros, consta que tiene luz contratada y no dispone de agua contratada en este momento. No existe ruina declarada según lo indicado, aunque el estado es de reforma integral o derribo, por lo que el comprador deberá valorar el alcance de la intervención con técnicos.~~Perfil de comprador ideal: inversores, compradores con visión de proyecto, profesionales del sector o particulares que quieran crear una vivienda a medida aprovechando un solar amplio y una distribución con patios.~~Precio de salida: 29.500 €~Referencia interna: 2438~~El precio indicado corresponde al precio de venta del inmueble.~Honorarios de la agencia inmobiliaria, así como gastos e impuestos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.~El comprador deberá asumir, en su caso, los impuestos legalmente exigibles, así como otros gastos asociados a la operación, tales como gastos notariales, registrales, de financiación, tramitación o gestión, cuando procedan.~Determinados gastos no pueden ser cuantificados con exactitud en el momento de la publicación del anuncio, pero con carácter previo a la formalización de la compraventa, una vez estudiada la operación concreta, Gilpe Servicios Inmobiliarios facilitará al cliente un cálculo detallado y personalizado de todos los gastos que conlleva la adquisición del inmueble, incluyendo impuestos y gastos asociados, para que conozca de forma anticipada el importe total que deberá afrontar.~ El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del cliente, conforme a la normativa vigente en Andalucía.~~Las viviendas más bonitas las encontrarás en Gilpe Servicios Inmobiliarios.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte