Casa en venta en Els Guiamets
Descripción
Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos una propiedad verdaderamente única en Els Guiamets, una vivienda con encanto, amplitud y unas vistas que difícilmente dejan indiferente.~~Esta espectacular casa, de aproximadamente 150 m2, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y tranquilidad. Sus amplios espacios y su excelente distribución la convierten en una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.~~La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para teletrabajar, recibir invitados o disfrutar de diferentes ambientes. Además, cuenta con dos baños completos y estancias luminosas que aportan una gran sensación de confort en cada rincón.~~Uno de sus mayores atractivos es su magnífica terraza privada, desde la que podrás disfrutar de unas vistas absolutamente espectaculares al embalse de Els Guiamets y a las montañas que rodean el municipio. Un escenario privilegiado para desayunar al aire libre, contemplar el atardecer o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Cada estancia transmite calidez y personalidad, convirtiendo esta vivienda en un auténtico hogar donde disfrutar de la tranquilidad que ofrece el entorno. La amplitud de sus espacios y la conexión con el paisaje hacen de esta casa una oportunidad difícil de encontrar.~~Situada en el corazón de Els Guiamets, la vivienda se encuentra rodeada de naturaleza, viñedos y rutas de senderismo, en un entorno privilegiado donde desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a unas buenas comunicaciones con las poblaciones cercanas.~~En el pueblo encontrarás una escuela primaria, una piscina municipal y un excelente bar-restaurante, ofreciendo todos los servicios esenciales para el día a día. Además, la vivienda se encuentra a tan solo 35 minutos de la playa, a 10 minutos de Falset, capital del Priorat, y de Móra la Nova y Móra d'Ebre, así como a 35 minutos del aeropuerto de Reus, disfrutando de una excelente ubicación y comunicaciones.~~Se trata de una propiedad con un gran potencial, perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un entorno natural incomparable.~~Como valor añadido, esta vivienda posee un importante interés histórico, ya que fue la casa de Neus Català, una de las españolas supervivientes del campo de concentración nazi de Ravensbrück y una figura destacada en la lucha por la libertad y la memoria histórica, lo que aporta a la propiedad un carácter único y especial.~~No dejes escapar esta ocasión.~~Contacta con nosotros y ven a descubrir una vivienda con alma propia.~~Oficina Carrer del Vent~Carrer del Vent 34, Local 2 – Reus (Tarragona)~Tel. 977 300 590~~Número de registre AICAT: 4665~Número API: A11446
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 171.520 €
| Precio | 154.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.470 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.520 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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