CASA EN VENTA EN EL HIGUERON -
Descripción
Se pone a la venta esta casa de dos plantas más buhardilla y habitación en azotea, ubicada en la zona de El Higuerón, una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, una excelente distribución y estancias pensadas para disfrutar del día a día en familia.~~Primera planta~Al acceder a la vivienda encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una estancia espaciosa y agradable que conecta mediante una elegante puerta de madera con la cocina independiente, que se entrega totalmente amueblada.~~En esta planta también encontramos:~Cocina independiente amueblada. Cuarto de baño completo.~Patio, perfecto como espacio exterior adicional.~~Las escaleras de mármol aportan un toque elegante y de calidad a la vivienda y conducen a la segunda planta.~~Segunda planta~La planta superior dispone de una cómoda zona de descanso compuesta por:~Dormitorio principal con vestidor, ofreciendo un espacio privado y funcional.~Dos dormitorios con vistas al exterior y balcón, muy luminosos y agradables.~Cuarto de baño completo con bañera de hidromasaje, ideal para relajarse y disfrutar de un extra de confort.~~Azotea y buhardilla~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en la parte superior.~~La vivienda dispone de una habitación adicional en la azotea, junto a una amplia terraza con unas vistas increíbles, un espacio perfecto para crear una zona de descanso, disfrutar del aire libre, tomar el sol o compartir momentos con familiares y amigos.~~Calidades~La casa cuenta con ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento, aportando luminosidad, confort y un buen aislamiento.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 196.090 €
| Precio | 182.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 196.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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