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Casa · Venta · Purchil
Casa en venta en belicena, Granada | espacio, luz y posibilidades
1.101 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 208
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda de 208 m2 construidos, del año 2009, distribuida en tres plantas y con espacios pensados para disfrutar de la comodidad, la amplitud y la vida al aire libre.~~En la planta principal encontramos un amplio salón con espacio para crear dos ambientes diferenciados, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, además de un aseo de cortesía. La vivienda cuenta también con una cocina amplia, con acceso directo a un bonito patio, al que también se puede acceder desde el salón, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y el exterior.~~Además, dispone de tubo de salida para instalar una chimenea o una estufa de pellets, ofreciendo la posibilidad de crear un ambiente cálido y acogedor.~~En la planta superior se distribuyen tres dormitorios, destacando el principal por disponer de baño en suite. Uno de los dormitorios cuenta también con armario empotrado, aportando un extra de funcionalidad y aprovechamiento del espacio.~~Otro de sus grandes atractivos es su amplio semisótano de 72 m2, con capacidad para estacionar varios vehículos. Un espacio versátil que combina comodidad y funcionalidad, con posibilidades adicionales para adaptarlo a tus necesidades.~~Su doble orientación permite disfrutar de luz natural a diferentes horas del día: sol de mañana en la zona del patio y sol de tarde en la fachada principal, aportando luminosidad y una agradable sensación de bienestar.~~Una vivienda con amplitud, espacios exteriores propios y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan un hogar que puedan adaptar a su estilo de vida en Belicena, Granada.~~¿Te imaginas convirtiéndola en tu próximo hogar? Contacta con nosotros y ven a descubrir todas sus posibilidades.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 246.467 €
| Precio | 229.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.437 € |
| Total | 246.467 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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