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Casa · Venta · Cáceres
¡casa en venta en aguas vivas, Cáceres !
1.250 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 40
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ref. 06616. ¿Buscas una oportunidad para crear tu propio hogar o realizar una inversión? ¡Esta vivienda ofrece muchas posibilidades!~~✨ Características principales:~~- 40 m2 construidos / 35 m2 útiles~- ️ 2 habitaciones~- 1 baño completo~- Para reformar, ideal para personalizar a tu gusto~- Ubicada en la zona de Aguas Vivas~- ️ Con fácil acceso al centro urbano~~ Un inmueble con potencial para diseñar un espacio a tu medida y aprovechar cada rincón según tus necesidades.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información.~~ GARANTY HOME CÁCERES~ 927 042 834 | 671 129 715
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 55.350 €
| Precio | 50.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 4.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 55.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 310 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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