Casa en venta con terreno a 5 min de Sada: Finca de 3.000 m2, 7 dormitorios
Descripción
Algunas casas invitan a bajar el ritmo desde el mismo momento en que cruzas la entrada.~Esta es una de ellas. Una casa creada para vivirla.~Rodeada por una finca de más de 3.000 m2, esta vivienda combina el encanto de una casa de estilo rústico con una construcción cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, eficiencia y la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza.~Una casa que se descubre poco a poco y que termina enamorando tanto por lo que se ve como por todo aquello que no se aprecia a simple vista.~Cada rincón transmite personalidad. La piedra, la madera y los espacios abiertos crean una atmósfera cálida y acogedora que hace que la casa tenga alma propia.~Sus 309 m2 se distribuyen en espacios amplios, con siete habitaciones, tres baños completos y un aseo. El salón con chimenea, se abre al porche orientado al sur, un lugar perfecto para reunirse en invierno o disfrutar del jardín durante los meses de buen tiempo. La cocina, amplia y funcional, mantiene el carácter tradicional de la vivienda.~Pero una casa como esta no se entiende únicamente por sus metros cuadrados. Más allá de una estética que transmite calidez y de los numerosos detalles con personalidad propia, son todas esas cosas que no se ven a simple vista las que terminan marcando la diferencia.~Calefacción por suelo radiante regulable por estancias, excelente aislamiento térmico, puertas interiores de madera maciza y una carpintería exterior de gran calidad, con ventanas oscilo-batientes de aluminio blanco en el exterior y color madera en el interior con cristales Climalit. A ello se suman los paneles solares con dos circuitos uno pensado para la producción de electricidad y otro para el agua caliente sanitaria, convirtiendo esta vivienda en un hogar especialmente confortable y eficiente durante todo el año.~En el exterior, la finca es mucho más que un jardín. Frente al porche, una pérgola de planta hexagonal y suelo de cerámica, cubierta por una glicinia, invita a disfrutar de largas comidas al aire libre. ~Un amplio invernadero de 8 x 12 metros, con bancales elevados, riego automático y luz, una huerta situada tras él y árboles de numerosas especies como higueras, castaños, robles, manzanos o aguacates convierten este espacio en un auténtico refugio para quienes disfrutan de la naturaleza. ~El galpón, además de aportar una práctica zona de almacenaje, da acceso a un horno de leña que invita a recuperar el placer de cocinar como antes.~Todos estos espacios han sido pensados para disfrutar del entorno sin renunciar a la comodidad ni a la cercanía de los principales núcleos urbanos. Sada se encuentra a tan solo cinco minutos y A Coruña, a apenas veinticinco.~Toda la parcela está completamente cerrada y se accede a ella a través de un portalón motorizado que conduce a la zona de aparcamiento, equipada además con cargador para vehículo eléctrico.~A lo largo de la finca se distribuyen tomas de corriente, grifos de agua y el circuito programado para el cortacésped autónomo, que también se incluye con la vivienda.~Una casa perfectamente equipada para quienes buscan vivir sin prisas, rodeados de naturaleza, disfrutando del espacio y de la tranquilidad, sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna ni a una excelente comunicación con la ciudad y zona.~La decoración y los muebles no están incluidos en el precio.~La información contenida en este documento es meramente informativa, puede contener errores o sufrir modificaciones y no tiene carácter vinculante ni contractual.~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y demás normativa aplicable, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa:~* ITP (Galicia): tipo general del 8%, con posibles tipos reducidos según circunstancias. ~* Notaría y Registro: según arancel oficial (RD 1426/1989).~No se cobran honorarios al comprador.~Más información: https://www.atriga.gal~
Información destacada:
- Superficie: 374.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 559.030 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 559.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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