CASA EN VENTA CERCA DE CERVERA
Descripción
Presentamos una propiedad singular que destaca por su amplitud, luminosidad y diseño funcional, ideal para quienes desean disfrutar de un hogar rodeado de naturaleza sin renunciar al confort y a las comodidades modernas.~~Según referencia catastral, la finca cuenta con 422 m2 construidos, distribuidos en 147 m2 destinados a vivienda, 147 m2 de almacenes y 128 m2 de aparcamiento, ofreciendo múltiples posibilidades tanto residenciales como de almacenamiento o actividad complementaria.~~La vivienda, completamente reformada, combina estilo contemporáneo y funcionalidad. Todas sus estancias son exteriores, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón y creando una atmósfera cálida y acogedora. Las amplias superficies acristaladas permiten disfrutar de magníficas vistas panorámicas al entorno natural que rodea la propiedad.~~La distribución se organiza en dos plantas pensadas para el máximo confort:~~En la planta superior encontramos el corazón del hogar, con un gran salón-comedor abierto a una moderna cocina americana, formando un espacio amplio y fluido perfecto para la vida familiar y social. Esta planta dispone además de cuatro habitaciones dobles, todas luminosas y exteriores, junto a dos baños completos, uno de ellos equipado con bañera, ideal para momentos de descanso y bienestar.~~La planta inferior amplía las posibilidades de la vivienda gracias a su acceso directo desde el jardín. Aquí se ubica una quinta habitación doble, perfecta para invitados o como dormitorio principal independiente, un baño completo adicional y una sala de juegos o espacio polivalente adaptable como zona de ocio, despacho o sala de descanso. En este nivel también encontramos el acceso directo al garaje y la sala de máquinas, diseñada para un mantenimiento cómodo y organizado.~~El exterior se convierte en uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La finca dispone de dos almacenes independientes ideales para almacenaje o actividades agrícolas, un amplio jardín cuidado al detalle y una agradable zona de barbacoa pensada para disfrutar de reuniones familiares y sociales. La piscina de agua salada aporta un plus de confort y convierte el espacio exterior en un auténtico oasis privado. Además, la propiedad incluye porciones de terreno que amplían sus posibilidades de uso y disfrute.~~ Una vivienda que combina tranquilidad, privacidad y naturaleza, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda para desconectar en un entorno privilegiado.~~✨ Espacios amplios, luz natural, vistas abiertas y exteriores pensados para disfrutar cada día hacen de esta finca una oportunidad única.~~ Para más información o concertar una visita, contacta con VIVENDIS GRUP. ¡Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!~~Gestionado por Finques Vivendis, núm associat A12383, núm col·legiat 9091
Información destacada:
- Superficie: 422.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 640.720 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 640.720 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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