CASA EN PLENO CENTRO
Descripción
APIALIA SABADELL presenta en exclusiva, esta casa ubicada en el corazón de Sant Quirze del Vallès. Esta acogedora casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con gran potencial y bien situado.~~Con una superficie 86 m2 útiles, la propiedad se encuentra en buen estado general, conservada, lo que permite disfrutarla desde el primer momento o realizar reformas personalizadas para dejarla a su gusto. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. Cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas, ideales para familias o como espacios versátiles adaptables a diversas necesidades. Además, dispone de un baño completo y destaca por su acogedora terraza accesible desde el dormitorio principal; perfecta para crear momentos inolvidables al aire libre.~~El patio tiene acceso directo desde la cocina facilitando así reuniones familiares al aire libre u opciones adicionales dependiendo del uso deseado; existe también la posibilidad de incorporar un garaje si es necesario. Construya aquí los recuerdos más preciados en este lugar lleno de vida.~~AVISOS:~- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~INFORMACIÓN:~- Estado: Segunda mano a reformar parcialmente~- Metros útiles: 86~- Metros construidos: 149 (según catastro)~- Ref. Certificado Eficienca Energética: X9Q9D6N3J - Consumo: E245/ - Emisiones: E/46~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 385.821 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 385.821 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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