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Local · Venta · Gandul-Marchenilla

Casa en planta alta con local propio en Zona los toreros, en Alcalá de Guadaíra

1/50

265.000 €

2.208 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 120

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 120 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1960

Descripción

Se vende casa en planta alta con local propio y en una ubicación inmejorable en Alcalá de Guadaíra. ~En la planta baja está el local destinado anteriormente como bar y cuenta con todo lo necesario para desarrollar dicha actividad si se desea o darle el uso que se prefiera ya que cuenta con espacio suficiente para cualquier otra actividad.~Dispone de un amplio salón interior y exterior para negocio propio , alquiler o simplemente como uso para disfrutar con la familia y amigos. ~Cuenta con una amplia cocina totalmente equipada donde poder elaborar sus mejores recetas.~Consta también de una amplia habitación y aseo para descansar si lo desea.~La planta de arriba consta de 2 amplios dormitorios, salón comedor con terraza, además de unas fantásticas vistas a un frondoso parque, una amplia cocina amueblada y un patio desde el cual se accede a una azotea transitable que esta totalmente diáfana .~También dispone de amplio trastero para el uso que desee.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques

Lidia Leticia Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €

Precio	265.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	18.550 €
Notaría, registro y gestoría	1.545 €
Total	285.095 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.