CASA EN MUROS DE NALON RECONSTRUIDA
Descripción
Esta propiedad, reconstruida en 2001 y lista para entrar a vivir, combina la tranquilidad de un entorno rural con el espacio exterior, la privacidad y las posibilidades que muchas veces cuesta encontrar cerca de la costa asturiana.~~La vivienda se distribuye en tres plantas de aproximadamente 45 m2 cada una. En la planta baja encontramos un acogedor salón con cocina americana, un baño amplio y una práctica despensa. La primera planta alberga tres dormitorios y un segundo baño. Además, el bajo cubierta se encuentra actualmente en bruto y se utiliza como desván, ofreciendo margen para adaptarlo a las necesidades de quien la compre.~~Dispone de calefacción y termo eléctrico para el agua caliente. Se entrega amueblada —salvo algunos elementos de valor sentimental para la propiedad— y cuenta con cocina equipada con nevera, lavadora, lavavajillas, horno y microondas. En la parte trasera dispone también de zona exterior de tendedero.~~Justo enfrente de la casa se sitúa una antigua cuadra de unos 60 m2, que figura como garaje en Catastro. Actualmente se destina a casa de aperos, pero por su tamaño ofrece múltiples posibilidades: garaje, taller, almacén, zona de ocio o un proyecto de reforma, siempre conforme a la normativa aplicable.~~La propiedad incluye además una segunda finca de aproximadamente 1.000 m2, ideal para disfrutar del exterior, cultivar tu propio huerto o aprovechar sus árboles frutales: limoneros, naranjo, higueras, kiwis y otras variedades.~~Muros de Nalón permite disfrutar de una vida tranquila, con comercio local, servicios básicos, restaurantes y el ambiente auténtico de los pueblos del occidente-costero asturiano. A pocos minutos se encuentran San Esteban de Pravia, el puerto y la ría, así como algunas de las playas más conocidas de la zona, como Aguilar, Los Quebrantos o las playas de Cudillero.~~Además, cuenta con buenas conexiones por carretera con Avilés, Oviedo y Gijón, y se sitúa aproximadamente a 15 minutos del aeropuerto de Asturias, unos 25 minutos de Avilés y en torno a 40-50 minutos de Oviedo y Gijón, según el punto concreto de destino.~~Una oportunidad para quien busca una vivienda con encanto, finca propia y espacio para vivir Asturias con calma, sin renunciar a estar bien conectado.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 347.390 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 347.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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