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Chalet · Venta · Maracena

Casa en Maracena para reformar o para derribar de 175 metros de superficie !!!

1/23

116.000 €

663 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 175
Planta: 0

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 175 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1957

Orientación Este-Oeste

Certificación energética G

Descripción

CASA en venta en Maracena, para Reformar o para Derribar.~~SOLAR URBANO en venta, actualmente tiene dos vivienda para derribar o modificar y construir tus sueños. 175 metros cuadrados. ~~EDIFICABILIDAD 3 metros de techo por metro de Suelo. En la primera planta se puede construir el 100%, Dos plantas al 80%. Ático al 40%. Se puede construir semisótano.~~PROMOTORES o CONSTRUCTORES, alta Rentabilidad. Puedes construir tanto una vivienda unifamiliar, como un Edificio Plurifamiliar.~En el centro de Maracena, Zona tranquila y de fácil acceso a la autovía. A escasos minutos del centro del pueblo, parada de metro y Mercadona. Excelente ubicación, junto Al Teatro Municipal y cerca del Ayuntamiento.~Se trata de un solar de 175 metros cuadrados, actualmente hay dos viviendas y un patio central de 37 metros cuadrados. ~~Vive en un entorno con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, centros de salud y zonas de ocio.~•A tan solo 10 minutos de Granada capital: Disfruta de la comodidad de estar cerca de la ciudad de Granada.~~Ventajas adicionales:~•Transporte público: Excelente conexión con líneas de autobús y metro, facilitando tus desplazamientos diarios.~•Entorno tranquilo y familiar: Perfecto para quienes buscan este equilibrio.~ ~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Gestion Inmobiliaria J.ros

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 125.470 €

Precio	116.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	8.120 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	125.470 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Maracena

Provincia Granada

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