Casa en Llanos de Alhendín

En venta magnífica vivienda unifamiliar situada en Los Llanos de Alhendín, en una zona residencial tranquila y familiar, muy bien comunicada con Granada y con todos los servicios necesarios para el día a día. La zona consta de equipamiento con un centro de educación primaria y un centro de educación infantil, así como transporte público en las inmediaciones y excelente conectividad con la Autovía A-44 y el Parque Tecnológico de la Salud (PTS). ~Una vivienda especialmente cuidada, lista para entrar a vivir y sin necesidad de reformas, que combina una distribución cómoda con amplios espacios interiores y exteriores, excelentes prestaciones y un completo equipamiento.~La vivienda cuenta con una superficie construida total de 169 m2, distribuidos en: Planta Sótano + Planta Baja + Planta Primera. Sobre rasante 119 m2 con patio privado de unos 10.5 m2 y 50m2 construida en sótano.~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón, una cocina independiente completamente renovada hace aproximadamente 3 años, equipada con electrodomésticos de alta eficiencia, y un baño completo. Desde esta planta se accede directamente al patio privado, un espacio exterior muy agradable que además dispone de acceso directo a la piscina comunitaria.~La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios y un segundo baño completo, también renovado, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su sótano de unos 50 m2, completamente terminado y acondicionado con calidades de ejecución de gama alta. Un espacio versátil que puede utilizarse como salón de ocio, zona de reuniones, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de invitados o simplemente como un magnífico espacio adicional de la vivienda.~Una vivienda especialmente bien equipada~Entre sus principales características destacan:~7 placas solares fotovoltaicas, con una potencia instalada aproximada de 4,50 kW.~Aire acondicionado Daikin en el salón y en todos los dormitorios.~Emisores térmicos Gabarrón para calefacción.~Estufa de pellet Ravelli.~Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, que aporta un excelente aislamiento térmico y acústico.~Cocina renovada hace aproximadamente 3 años, con electrodomésticos de alta gama.~Dos baños renovados.~Puertas interiores de madera lacadas en blanco, renovadas.~Patio privado renovado y acondicionado.~Sótano completamente terminado y acondicionado.~Plaza de garaje privativa y techada.~Portón de acceso a la cochera, eléctrico.~Acceso directo desde el patio a la piscina comunitaria.~El resultado es una vivienda que destaca no solo por sus dimensiones, sino especialmente por su estado de conservación, sus mejoras y el nivel de equipamiento, permitiendo al nuevo propietario disfrutarla desde el primer día sin tener que afrontar las habituales reformas y gastos de acondicionamiento de una vivienda de estas características.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, confortable y preparada para vivir, con espacio exterior, sótano, piscina y unas magníficas vistas, a pocos minutos de Granada.~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~Consulta más ofertas en nuestra página: rkgranada. com.~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes