Casa en la mejor zona comercial
Descripción
Casa completa con doscientos metros cuadrados de planta, consta planta baja mas dos alturas y la buhardilla. En la planta baja dispone de un local comercial de 180 metros cuadrados con un patio interior, y tanto en la primera como en la segunda planta encontramos dos viviendas con la distribución original de la casa con zona de servicio y escalera posterior, aunque según normativa actual se puede hacer una reforma para conseguir distribuir las plantas altas en cuatro viviendas dejando el local comercial actual. También existe posibilidad de habilitar la casa completa como negocio y aprovechar la totalidad de la fachada utilizando la escalera posterior para acceder a las plantas superiores. La casa está ubicada en la mejor zona comercial de Castellón, junto a la Plaza de la Paz y la Plaza Santa Clara. DistribuciónCasa que cuenta con una superficie total de 473.00 m² y un terreno de 200 m² y una terraza de 25 m² distribuidos en 8 habitaciones , 3 baños y 1 aseo
De origenCaracterísticasAño de construcción1900Terraza SíBalcón SíTrastero SíSituaciónSituado en la zona de: Centro (CASTELLON Castellon)ContactoRecuerda que cuando llames a la agencia indica que has visto la vivienda en el portal HomesYa Referencia de la vivienda: #12-14-4736 de la agencia Carmona 1952 Inmobiliaria Seguros S.L.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 442.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 40.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 442.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Castellón de la Plana anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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