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Casa · Jerez de la Frontera
¡Casa en Guadalcacín (Pedanía de Jerez)! ✨
2.394 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 165
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Casa en Guadalcacín (Pedanía de Jerez)! ✨~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con un gran potencial, ¡esta es tu oportunidad! Situada en Guadalcacín, una localidad con mucho encanto, perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, transporte, zonas de ocio y mucho más. ️~~La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con un acogedor patio privado, perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarte y desconectar después de una larga jornada. ☀️~~✨ Características principales:~️ 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja.~ 2 baños, uno equipado con práctica placa de ducha.~️ Amplio salón-comedor.~️ Cocina amueblada.~ Patio ideal para disfrutar al aire libre.~~ Además, incluye un local independiente con patio de entrada, una auténtica oportunidad por sus múltiples posibilidades:~✔️ Monta tu propio negocio.~✔️ Obtén ingresos extra alquilándolo de forma independiente.~✔️ Conviértelo en una habitación adicional, estudio, despacho o apartamento como ampliación de la vivienda.~~ Una propiedad versátil que combina comodidad, amplitud y una excelente oportunidad de inversión.~~ ¡No dejes escapar esta ocasión! Ven a visitarla y descubre todo el potencial que esta vivienda puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1951
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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