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Casa · Venta · Las Gabias
Casa en esquina en venta en Las Gabias
1.456 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Superficie: 206
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende amplia vivienda situada en calle Campo Santo, en Las Gabias, una localidad del área metropolitana de Granada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con buenas conexiones con Granada capital, lo que permite disfrutar de la cercanía de la ciudad sin renunciar a un ambiente tranquilo y familiar.~~La vivienda destaca por su ubicación en esquina, su amplitud y su distribución en dos plantas, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia.~~En la planta baja encontramos un salón, cocina independiente, un dormitorio, un baño completo, despensa, lavadero, cuarto de caldera y cochera. Desde esta planta se disfruta también de un patio privado, un espacio exterior ideal para organizar comidas al aire libre, reunirse con familiares y amigos o simplemente relajarse y disfrutar de la tranquilidad del hogar.~~La planta alta dispone de cinco dormitorios y dos baños completos, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas o para quienes necesitan habitaciones adicionales para teletrabajar, recibir invitados o disponer de espacios propios.~~La vivienda cuenta además con tres balcones, suelos de mármol y ventanas con doble acristalamiento en todas las estancias, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.~~Una casa con grandes posibilidades, que combina amplitud, funcionalidad y espacio exterior, con el valor añadido de su ubicación en esquina y su cochera privada.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa en Las Gabias, con seis dormitorios y espacio para disfrutar de la vida en familia. ¡Ven a visitarla!~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.593 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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