Casa en Enveitg
Descripción
Descubre esta magnífica casa situada en la encantadora localidad de Enveitg, a 5 minutos de Puigcerdà, ideal para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión estratégica, esta propiedad se entrega renovada y cuenta con una superficie construida de 115 m2 y útil de 90 m2 distribuidos inteligentemente. La vivienda está compuesta por tres amplias habitaciones dobles que proporcionan el espacio necesario para toda la familia. Además, dispone de dos baños completos y un aseo adicional para mayor comodidad, en planta a pie de jardín existe la posibilidad de una cuarta habitación, cuarto de juegos, segundo salón-cocina, incluso de crear un apartamento independiente.~~La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando ambientes cálidos y agradables dentro del hogar. El salón tiene una amplia superficie de 22 m2 donde podrás disfrutar momentos especiales con tus seres queridos.~~El terreno se extiende a lo largo de unos confortables 60 m2 al aire libre; perfecto si buscas espacios exteriores donde relajarte o jugar con los niños en las zonas infantiles cercanas. Este inmueble también incluye parking privado.~~En cuanto a su ubicación privilegiada, tendrás acceso cercano a servicios esenciales como colegios e instalaciones deportivas ideales para familias activas; además cuentas con opciones óptimas en transporte público gracias a autobuses y trenes accesibles desde aquí hacia otras localidades cercanas.~~No pierdas la oportunidad única que representa este proyecto inmobiliario ubicado entre montañas majestuosamente bellas.~Entrega de llaves en 6 meses.~Información para el comprador:~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría).~Honorarios de intermediación incluidos en el precio. El comprador no paga comisión.~El mobiliario, electrodomésticos y enseres que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 442.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 40.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 442.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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