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Casa · Venta · Orihuela
Casa en el centro de Orihuela
895 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 38
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta oportunidad única en la vibrante ciudad de Orihuela, ubicada a pocos pasos del ayuntamiento. Esta casa para reformar íntegramente ofrece un gran potencial y una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios esenciales. Con una superficie construida de 38 m2 y útil de 35 m2, la propiedad se distribuye en planta baja, primera planta y terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con dos habitaciones sencillas y un baño lo que proporciona comodidad básica mientras imaginas su transformación según tus necesidades personales o inversión rentable. La zona cuenta con acceso a transporte público como autobuses cercanos y trenes; además está rodeada por árboles frondosos que aportan frescura al ambiente urbano. A tu alrededor encontrarás centros comerciales, colegios e incluso hospitales; todo lo necesario para vivir confortablemente.
Información destacada:
- Superficie: 38.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 38.750 €
| Precio | 34.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 3.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 38.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 220 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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