CASA EN EL BARRIO DE SAN FRANCISCO
Descripción
Tu refugio en el centro: Casa adosada con esencia y jardín de posibilidades en C/ Herminia~~Hay viviendas que se visitan y otras que se sienten. Esta casa en la Calle Herminia es de las segundas. Un refugio en mitad de Granada donde el ruido de la ciudad se queda en la puerta y empieza la calidez de tu verdadero hogar. Si llevas tiempo buscando ese lugar especial donde escribir tu nueva historia, detente un momento: acabas de encontrarlo.~~Situada en el corazón del barrio de San Francisco Javier, esta propiedad te ofrece el privilegio de vivir en una casa independiente a un paso de la Avenida Juan Pablo II, los hospitales y todos los servicios.~~La vivienda destaca por su amplitud y versatilidad:~~Zona de día: Un salón acogedor y un comedor diferenciado, perfectos para separar el descanso de las celebraciones familiares.~~El corazón de la casa: Una cocina amplia e independiente, con espacio de sobra para desayunar en familia y disfrutar cocinando.~~Zona de descanso: Dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos.~~¿Por qué es una oportunidad única? Al tratarse de una casa con múltiples opciones, es un lienzo en blanco. Está lista para entrar, pero tiene un potencial increíble si deseas redistribuir espacios o darle un toque moderno manteniendo su alma clásica.~~Ideal tanto para familias que buscan independencia sin salir de la ciudad, como para inversores que buscan alta rentabilidad en una zona estratégica junto a Traumatología.~~No compres un piso cuando puedes tener una casa. Ven a sentirla tú mismo. ¡Llámanos para agendar tu visita!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 226.080 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 226.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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