Casa en Castellar con terraza privada, piscina comunitaria y garaje para dos coches
Descripción
Hay casas que lo tienen todo para vivir con comodidad, amplitud y calidad de vida. Esta es una de ellas.~~Y si quieres viviir en Castellar, encontramos esta magnífica casa en excelente estado, con un total de 233 m2 construidos y acceso directo a una cuidada zona comunitaria con césped natural, piscina grande y piscina infantil.~~La planta principal está pensada para disfrutar del día a día. Dispone de un espectacular salón de 40 m2, amplio y luminoso, con salida directa a una terraza privada orientada al sur, perfecta para comer al aire libre, relajarse o simplemente disfrutar de la luz natural durante buena parte del día. Desde esta terraza se accede directamente a la zona comunitaria, un auténtico privilegio para familias o para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad.~~La cocina, tipo office, ha sido recién reformada y cuenta además con una práctica despensa independiente, ideal para mantenerlo todo ordenado y funcional. Esta planta se completa con un aseo de cortesía.~~En la zona de noche, la vivienda ofrece una distribución muy cómoda y poco habitual. Destaca una extraordinaria master suite, formada por cuatro espacios diferenciados: dormitorio, baño privado, vestidor y despacho. Un conjunto perfecto para quienes buscan intimidad, amplitud y una zona propia dentro de casa.~~Además, la vivienda dispone de una habitación doble, dos habitaciones individuales y un segundo baño completo.~~En la planta sótano encontramos un garaje privado con capacidad para dos vehículos, un elemento muy valorado en la zona y que aporta una comodidad extra al conjunto.~~La vivienda cuenta con suelos de gres en la zona de día, parquet en la zona de noche, ventanas de aluminio tipo Climalit, puertas de roble y climatización por conductos.~~Certificat energètic: DDNHN0CGC~Cèdula: a tràmit renovació~Grabn tenidor: NO~~Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.~Una casa amplia, luminosa, bien cuidada y con una zona comunitaria ideal para disfrutar en familia.
Información destacada:
- Superficie: 233.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 640.720 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 640.720 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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