Casa en Campolongo, Pontedeume.
Descripción
Oportunidad Única: Casa en Rehabilitación con Patio Privado en Campolongo, Pontedeume.~~Imagina diseñar tu hogar antes de que esté terminado. Esta casa independiente te ofrece exactamente eso: la posibilidad de personalizar los acabados a tu gusto en una vivienda que está renaciendo desde sus cimientos, en una de las zonas residenciales más tranquilas del entorno de Pontedeume.~~El precio refleja el estado actual de la obra: cuanto antes compres, mejor precio garantizas. A medida que avancen los trabajos, el valor irá aumentando hasta su precio final de vivienda terminada. Comprar ahora no es solo ahorrar, es invertir con criterio.~~La planta baja se articula en torno a un espectacular espacio diáfano de 78 m2, concebido para integrar salón, comedor y cocina de forma natural y luminosa. Completan esta planta un dormitorio con baño privado, ideal para movilidad reducida o zona de invitados, un aseo de cortesía, despensa, lavandería independiente y un práctico vestidor de entrada para abrigos y calzado.~~Primera planta, un amplio hall distribuidor da acceso a la suite principal, una segunda habitación con baño propio y dos habitaciones adicionales una de ellas para un estudio que comparten la planta. Espacio, orden y privacidad para toda la familia.~~Bajo Cubierta, un ambiente acogedor con habitación y aseo, perfecto para teletrabajo, zona de juegos o espacio de relax alejado del día a día.~~El patio privado de 76 m2 es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio exterior exclusivo pensado para disfrutar al aire libre, desde cenas de verano hasta zona de juegos para los más pequeños.~~La vivienda contará con sistema de calefacción por bomba de calor con posibilidad de suelo radiante, con cuarto de máquinas propio, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. En comunicación fibra óptica en todas las habitaciones, salón y estudio.~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con acceso directo a todos los servicios de Pontedeume: comercios, colegios, transporte y naturaleza.~~Contáctanos para organizar una visita a la obra y conocer el plan de ejecución y plazos. Cuanto antes la veas, antes podrás hacerla tuya.
Información destacada:
- Superficie: 299.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 156.500 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 156.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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