CASA EN ARROYO DE LA LUZ - CÁCERES -
Descripción
✨ Gran oportunidad en Arroyo de la Luz a 15 minutos de Cáceres ✨~~Se pone a la venta esta amplia vivienda situada en Arroyo de la Luz, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para que deseen adquirir una propiedad con gran potencial a un precio muy asequible. Se trata de una casa con mucho espacio y múltiples posibilidades, ubicada en un entorno tranquilo y agradable, ideal para disfrutar de una mayor calidad de vida. ~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Arroyo de la Luz se encuentra a tan solo 15 minutos de Cáceres, lo que permite combinar perfectamente la tranquilidad de un pueblo con la cercanía y las ventajas de una capital de provincia. Podrás trabajar, estudiar o realizar gestiones en Cáceres y regresar cada día a un entorno más relajado, con menos tráfico, mayor facilidad de aparcamiento y un coste de vida considerablemente más económico.~~El municipio cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, instalaciones deportivas, zonas verdes y una buena conexión por carretera. Todo ello convierte esta ubicación en una alternativa muy práctica y cómoda para vivir durante todo el año. ~~La vivienda destaca especialmente por su amplitud y su distribución en dos plantas, lo que ofrece numerosas opciones de reforma y personalización. Actualmente dispone de tres habitaciones, un baño completo y una cocina amplia y funcional. Además, cuenta con una buhardilla de gran tamaño que en la actualidad se utiliza como trastero, pero que podría adaptarse fácilmente como zona de almacenaje adicional, despacho, sala de ocio o incluso nuevos dormitorios. ~~Se trata de una casa que necesita reforma, lo que permite al comprador diseñarla completamente a su gusto y convertirla en un hogar único. Su tamaño y estructura facilitan diferentes configuraciones: ampliar estancias, crear espacios abiertos, añadir más habitaciones o mejorar las zonas comunes. Con una reforma adecuada, esta vivienda puede transformarse en una casa muy cómoda y con mucho encanto. ✨~~El precio es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Resulta difícil encontrar una vivienda de estas dimensiones y con tanto potencial. Incluso teniendo en cuenta la reforma, sigue siendo una inversión muy interesante, ya sea como vivienda habitual económica, segunda residencia o proyecto de inversión inmobiliaria. ~~Si busca una casa grande, bien ubicada, con muchas posibilidades y a un precio realmente bajo, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Una propiedad con mucho potencial para convertirla en el hogar que siempre ha querido. ~~ Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~Estaremos encantados de atenderle y mostrarle personalmente todas las posibilidades que ofrece esta vivienda.~~¡No deje pasar esta ocasión — una vivienda con mucho potencial a un precio inmejorable! ️
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 31.590 €
| Precio | 28.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 2.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 31.590 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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