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Casa · Cáceres
Casa en Aguas Vivas
1.039 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 150
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta encantadora casa de dos plantas ubicada en la codiciada zona de Aguas Vivas. 🏡 Con un diseño funcional, cuenta con tres amplias habitaciones que ofrecen confort y privacidad para toda la familia. Además, dispone de un baño completo y dos aseos adicionales, ideal para facilitar el día a día. ✨ El suelo porcelánico aporta elegancia y facilidad de mantenimiento a los espacios interiores.~~Situada junto a la Plaza de Toros y muy cercana a la Ronda Norte, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivir como invertir. 🌳 Su ubicación exterior proporciona luminosidad natural durante todo el año e incluye fácil acceso al Parque del Príncipe, perfecto para disfrutar momentos al aire libre o practicar actividades recreativas con amigos y familiares 🎉.~~No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble que combina comodidad, espacio óptimo y cercanía a puntos clave del área.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 169.722 €
| Precio | 155.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.472 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.722 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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