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Casa · Venta
CASA DOS PLANTAS. ZONA NECRÓPOLIS
Descripción
Un hogar con alma, solera y listo para entrar a vivir en Carmona~Hay hogares que no solo se habitan, sino que se sienten. Esta luminosa vivienda, abrazada por el sol al hacer esquina, se alza orgullosa en una de las zonas más nobles y cotizadas de Carmona, junto a la historia de su Necrópolis Romana. Un rincón privilegiado donde el pasado de la ciudad se funde con el latido diario, ofreciendo la paz de un entorno exclusivo y una demanda excepcional. Lo mejor de todo es que está completamente lista para entrar a vivir: solo falta que traigas tus maletas y tus ganas de crear recuerdos.~Cruzar su umbral es sentir un cálido abrazo de bienvenida. Con 119 m2 de planta y 156 m2 construidos, el espacio se convierte aquí en sinónimo de libertad, comodidad y vida compartida.~La planta baja está diseñada para el disfrute y el encuentro. El gran protagonista es su salón, un espacio amplio y acogedor presidido por una magnífica chimenea, el corazón perfecto alrededor del cual reunir a la familia en las tardes de invierno, disfrutando del crujir de la leña y del calor del hogar. Conectada a la vida diaria se encuentra una cocina independiente, apoyada por una práctica alacena que guarda el sabor de lo tradicional. Esta planta se completa con un baño completo y la enorme comodidad de una cochera propia con acceso directo, un verdadero tesoro en la zona. Pero el alma de esta planta baja late en su patio privado, un remanso de paz al aire libre donde disfrutar del frescor de la mañana o de cenas bajo el cielo andaluz.~Subiendo las escaleras, la planta alta nos recibe con el descanso y la intimidad. Sus 4 amplias habitaciones están llenas de luz natural, ideales para cobijar los sueños de toda la familia o crear ese despacho con encanto que siempre quisiste tener. Esta planta cuenta con otro baño completo y regala un rincón mágico: una preciosa terraza orientada hacia el patio interior, el lugar perfecto para contemplar el atardecer en absoluto silencio.~Esta no es solo una propiedad impecable en una ubicación envidiable; es el escenario perfecto para escribir los mejores capítulos de tu vida, un lienzo impregnado de luz, solera y el cariño que solo los grandes hogares saben transmitir.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.358 €
| Precio | 269.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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