# Casa de Pueblo Tradicional con Encanto a 24 km de Salamanca
Descripción
# Casa de Pueblo Tradicional con Encanto en Salamanca~~¡Descubre esta auténtica casa de pueblo ubicada a tan solo 24 km de Salamanca! Se trata de una vivienda de planta baja construida en 1950 que conserva todo el carácter y encanto de la arquitectura tradicional castellana. Con 60 m2 construidos y 50 m2 útiles, esta propiedad te ofrece un lienzo perfecto para crear tu refugio ideal en el campo.~~La distribución es muy funcional, con un amplio hall de entrada que distribuye los espacios principales de forma inteligente. Encontrarás 2 dormitorios acogedores, 1 baño completo y una cocina con una hermosa chimenea de obra que le da un toque muy especial y tradicional. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando ambientes luminosos y agradables en todas las estancias.~~El inmueble requiere reformas para modernizarse, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlo completamente según tus gustos y necesidades. Tienes total libertad para redistribuir los espacios y adaptarlos a tu forma de vida. Además, dispone de un trastero de 40 m2 construidos que puedes aprovechar como garaje, zona de almacenamiento o incluso como futuro jardín, proporcionando espacio exterior para disfrutar del aire libre. Esta casa es ideal como segunda residencia acogedora, perfecta para escapadas de fin de semana ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un pequeño rincón de paz y tradición!
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 25.650 €
| Precio | 22.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 1.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 25.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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