¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Venta · Dénia
CASA DE PUEBLO PARA RESPETAR SU ESENCIA PROVENZAL EN JESÚS POBRE!!
Descripción
CASA DE PUEBLO PARA RESPETAR SU ESENCIA PROVENZAL EN JESÚS POBRE!!~(YA LISTA PARA TRANSFORMARSE SIN PERDER SU ALMA)~~TIENE PERMISOS PARA LA REFORMA!! ~~No es una ruina ni una de esas casas “para tirar”.~Es una AUTÉNTICA CASA DE PUEBLO con estructura sólida, techos altos, muros de piedra y vigas que aún cuentan historias.~Y lo mejor: YA TIENE LICENCIA DE OBRA Y PROYECTO APROBADO, con posibilidad de TRES ALTURAS, TERRAZA CON VISTAS AL MONTGÓ y JARDÍN CON PISCINA.~Una oportunidad que mezcla romanticismo y sentido común: el encanto de lo antiguo… y el papeleo hecho.~~ACTUALMENTE SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS CON LÓGICA DE PUEBLO, SIN ALARDES:~Planta baja con amplio recibidor, dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y salida a un PATIO DE PIEDRA CON POZO TRADICIONAL y TRASTERO CON CHIMENEA;~y planta superior con techos abuhardillados, luz a raudales y dos espacios perfectos para estudio, dormitorios o lo que uno sueñe.~~Ubicada en el corazón de JESÚS POBRE, entre DÉNIA y JÁVEA, a un paso del CLUB DE GOLF LA SELLA y del HOSPITAL DE LA XARA, esta casa vive rodeada de naranjos, aire limpio y ese silencio que hoy cuesta dinero.~~Y AHORA LA PARTE SERIA:~Quien entienda de arquitectura sabrá apreciar que AQUÍ NO HACE FALTA GASTAR FORTUNAS PARA “MODERNIZAR”.~Basta con recuperar lo que ya es bello: piedra, madera, proporción y honestidad constructiva.~Nada de posmodernidades ni arquitectos con ansias de lucirse:~esto no es un lienzo para egos, sino un refugio para alguien con SENTIMIENTO DE PUEBLO, MIRADA TRANQUILA Y GUSTO VERDADERO.~~El proyecto ya aprobado propone una vivienda moderna y funcional, con TRES DORMITORIOS EN SUITE y una TERRAZA SUPERIOR CON VISTAS ESPECTACULARES, pero la estructura permite también una reforma más contenida y humilde, RESPETANDO LA ESENCIA PROVENZAL ORIGINAL.~~Cada ladrillo lo agradecerá.~~REPORTAJE FOTOGRÁFICO:~Una mirada honesta y sin filtros a la esencia de esta casa.~La fachada rosa empolvada que envejece con dignidad, las puertas nobles de madera maciza, los suelos hidráulicos y de espiga que cuentan medio siglo de pasos.~Las vigas vistas que atraviesan la luz del mediodía, el pozo del patio que aún guarda eco de conversaciones antiguas, y esa bicicleta quieta, símbolo de lo que aquí no corre: el tiempo.~Todo el reportaje se ha realizado sin retoques ni artificios, para mostrar la verdad del espacio , su armonía natural, su calma y su potencial arquitectónico.~Una atmósfera cálida y sincera que invita a imaginar cómo podría renacer, sin perder su alma.~~Una propiedad que combina HISTORIA, UBICACIÓN y POSIBILIDAD REAL DE REVALORIZACIÓN.~Ideal para quien busca invertir con cabeza, vivir con alma y reformar con coherencia.~Una casa que no necesita convencer: solo espera a quien sepa entenderla.~~LEADER REAL ESTATE~Servicio 360º en compraventa, gestión integral y financiación personalizada.~Te acompañamos desde la primera visita hasta la reforma final, con asesoramiento técnico, legal y estético.~Porque una buena casa no solo se compra: se entiende.~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 329.491 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 329.491 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión