¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Casa · Venta · San Juan de Alicante

Casa de pueblo en el centro de sant joan d’alacant con múltiples posibilidades

1/27

599.000 €

2.304 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 260

Actualizado 30/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 260 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1964

Descripción

CASA CON GRAN POTENCIAL EN EL CENTRO DE SANT JOAN D’ALACANT. DOS POSIBILIDADES ÚNICAS~~BAEZA INMOBILIARIA presenta una propiedad con un gran potencial en pleno centro de Sant Joan d’Alacant, ideal tanto para inversores y promotores inmobiliarios como para quienes sueñan con crear una vivienda exclusiva a su medida.~~La documentación catastral recoge dos referencias que suman 260 m2 de superficie construida declarada, sobre una parcela con una superficie gráfica catastral indicada de 372 m2.~~OPCIÓN 1. POSIBILIDAD DE DESARROLLO URBANÍSTICO~~Una interesante oportunidad para estudiar el potencial de desarrollo de la parcela y la posibilidad de llevar a cabo un proyecto de nueva edificación, con diferentes alternativas de aprovechamiento residencial y la opción de estudiar usos como garaje o locales comerciales.~~La viabilidad del proyecto, la edificabilidad, el número de plantas y los usos permitidos deberán consultarse y confirmarse conforme a la normativa urbanística vigente y los criterios de los servicios técnicos municipales.~~OPCIÓN 2. REHABILITAR Y CREAR UNA VIVIENDA EXCLUSIVA~~¿Te imaginas disfrutar de una vivienda amplia, diseñada a tu gusto y situada en pleno centro de Sant Joan?~~La edificación existente ofrece la posibilidad de estudiar un proyecto de rehabilitación para crear una casa singular, con espacios amplios, una distribución personalizada y un diseño adaptado a tu estilo de vida.~~Además, se podría estudiar la posibilidad de incorporar una zona exterior con piscina, siempre que las características de la parcela y la normativa urbanística lo permitan.~~UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Tanto si eres promotor o inversor como si buscas una casa con potencial para transformarla en una vivienda excepcional, esta propiedad merece la pena ser estudiada.~~Situada en el centro de Sant Joan d’Alacant, cerca de los servicios cotidianos y de la vida del municipio, representa una oportunidad para plantear un proyecto a medida.~~Contacta con BAEZA INMOBILIARIA para conocer más detalles y descubrir las posibilidades de esta propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Baeza Servicios Inmobiliarios

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 661.649 €

Precio	599.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	59.900 €
Notaría, registro y gestoría	2.749 €
Total	661.649 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.