Casa de Pueblo con Jardín Escalonado y Espectaculares Vistas a la Montaña
Descripción
Joya tradicional con un enorme potencial. Situada en las afueras del pueblo de Andratx, presentamos esta fantástica propiedad que destaca por su excelente calidad constructiva y por ofrecer unas vistas panorámicas a la majestuosa montaña y al valle.~~Construida originalmente en 1940 y actualizada en 1999, esta vivienda es el lienzo perfecto para quienes buscan combinar el carácter histórico mallorquín con las comodidades de un hogar moderno. ofrece un sinfín de posibilidades para personalizarla a tu gusto.~~Distribución de los espacios:~~Con 385 m2 construidos distribuidos en dos plantas, la casa destaca por su amplitud y luminosidad:~~~~Planta Baja: Nos recibe un acogedor salón y un comedor independiente. La cocina, de marcado estilo rústico, tiene acceso directo a una de las terrazas. En esta planta encontramos también un aseo de cortesía y dos dormitorios (uno de ellos es una fantástica suite principal con baño propio y vestidor).~~Planta Superior: Alberga tres dormitorios adicionales y un baño completo. La verdadera joya de esta planta es su espectacular salón de invierno acristalado con chimenea, un espacio inundado de luz natural que actualmente se utiliza como segunda sala de estar y desde donde las vistas a la montaña te dejarán sin aliento.~~Un exterior con infinitas posibilidades:~~Sobre una parcela de 530 m2, el exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con un jardín mediterráneo escalonado que ofrece un tremendo potencial de mejora y paisajismo para crear tu propio oasis privado. Actualmente dispone de terrazas, un área de huerto, y una hermosa variedad de olivos y árboles frutales.~~Ubicación privilegiada:~~Enclavada en un entorno natural que inspira paz absoluta (rodeada de pinares y colinas), pero con la máxima comodidad. Estarás a solo unos minutos a pie del animado centro de Andratx con su popular plaza. Además, el glamuroso Port d'Andratx (con sus boutiques y restaurantes) está a tan solo 5 minutos en coche, y la ciudad de Palma a unos 20 minutos.
Información destacada:
- Superficie: 385.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1940
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.077.550 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 79.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.077.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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