Casa de pueblo con garaje, jardín y vistas a la Serra de Tramuntana en Llubí
Descripción
Se vende fantástica casa de pueblo de 272 m2 construidos sobre una parcela de 270 m2, con garaje, jardín y numerosas posibilidades de redistribución.~~ La propiedad se distribuye en planta baja, primera planta, buhardilla y sótano, donde se encuentra el garaje.~~- En la planta baja encontramos un amplio recibidor, una sala de estar, un salón y una acogedora cocina con chimenea. ~Esta planta dispone también de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y espacio suficiente para habilitar un vestidor.~~- La primera planta cuenta actualmente con un dormitorio y varias estancias que ofrecen múltiples posibilidades. ~Su amplitud permite crear dormitorios adicionales, incorporar nuevos baños o adaptar la distribución a las necesidades de sus futuros propietarios.~~- La vivienda dispone además de una buhardilla con gran potencial para convertirse en dormitorio, despacho, sala de estar, zona de juegos o espacio multifuncional.~~ La casa conserva elementos tradicionales de la arquitectura mallorquina, como los techos altos y las vigas de madera, que le aportan carácter, calidez y autenticidad.~~ En el exterior encontramos un amplio y acogedor jardín con limonero y flores, ideal para crear una zona de descanso, un comedor al aire libre o un agradable espacio donde disfrutar del clima mediterráneo.~~⛰️ Desde la azotea se contemplan bonitas vistas a la Serra de Tramuntana.~~Una propiedad con alma, amplitud y grandes posibilidades, ideal para quienes buscan una casa de pueblo con garaje y jardín en una de las localidades con más esencia de Mallorca.~~ Llubí es un encantador municipio situado en el centro de Mallorca, perfecto para quienes desean disfrutar de tranquilidad y autenticidad sin renunciar a una buena conexión con el resto de la isla.~ℹ️ Los datos expuestos han sido facilitados por la propiedad y obtenidos de la documentación e información disponible, ~teniendo carácter meramente informativo. ~Se recomienda a la parte interesada realizar las comprobaciones urbanísticas, registrales y administrativas que considere oportunas.~ Los impuestos y gastos derivados de la compraventa, así como los gastos notariales y registrales, serán a cargo de la parte compradora según corresponda legalmente.~ Para más información o para concertar una visita, contacte con nosotros.~☎️ Tel.: 971 663 731~ Inmocharme – estamos para ayudarle.~Mallorca Charme S.L.~Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024.
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 537.178 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 537.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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