Casa de pueblo a reformar con 442 m2, gran garaje, terraza y patio en Campos
Descripción
En el corazón de Campos, Mallorca, encontramos esta amplia casa de pueblo de estilo rústico mallorquín, una propiedad especialmente interesante por sus dimensiones, su carácter tradicional y las enormes posibilidades que ofrece tras una reforma.~~IMPORTANTE: La propiedad necesita reforma. Recomendamos visualizar el TOUR VIRTUAL y/o VÍDEO disponible en el anuncio antes de solicitar una visita, ya que permite conocer con detalle su distribución y estado actual.~~La vivienda cuenta con 442 m2 construidos sobre una parcela de 301 m2, aproximadamente 16 metros de fachada y se distribuye principalmente entre planta baja y primera planta, además de una pequeña zona de sótano.~~La planta baja, actualmente la zona más definida de la vivienda, dispone de tres amplias habitaciones, cocina y diferentes estancias de generosas dimensiones. Conserva además elementos con auténtico carácter mallorquín, como la chimenea y un atractivo sótano con bóveda tradicional, utilizado antiguamente para la conservación de alimentos.~~Uno de sus grandes valores es su amplio garaje con capacidad para aproximadamente tres vehículos, una característica especialmente práctica en una casa de pueblo.~~En la parte posterior encontramos un patio interior alrededor del cual se distribuyen distintas dependencias que tradicionalmente han tenido diversos usos, incluyendo espacios de descanso y zonas destinadas a animales. Todo este conjunto aporta metros y numerosas posibilidades para un futuro proyecto de reforma.~~Cerca de 150 m2 en la planta superior~~Uno de los puntos con mayor potencial de la propiedad se encuentra en su primera planta, con cerca de 150 m2 actualmente destinados principalmente a almacén.~~Este amplio espacio permite plantear diferentes alternativas: desde crear una gran vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas hasta estudiar una organización con espacios residenciales diferenciados dentro de la misma casa, siempre de acuerdo con el correspondiente proyecto y la normativa aplicable.~~Una opción especialmente interesante para familias que quieran vivir juntas manteniendo cierta independencia, como padres e hijos o diferentes generaciones de una misma familia, aprovechando las grandes dimensiones de la propiedad.~~La vivienda dispone además de terraza superior, aumentando las posibilidades de aprovechamiento de sus espacios exteriores.~~Una propiedad con mucho potencial en Campos~~La casa necesita reforma, pero precisamente sus dimensiones, fachada, garaje, patio y amplios espacios permiten crear una vivienda totalmente personalizada.~~Por sus características, resulta especialmente interesante tanto para familias que busquen una gran casa unifamiliar en Mallorca como para inversores que valoren una propiedad con potencial de reforma en Campos.~~La vivienda cuenta con cédula de habitabilidad en vigor y certificado de eficiencia energética en vigor.~~Situada en una zona muy tranquila de Campos, permite disfrutar de la vida de pueblo con los principales servicios necesarios para el día a día.~~442 m2 construidos, 301 m2 de parcela, unos 16 metros de fachada, garaje para tres vehículos, patio, terraza y cerca de 150 m2 en planta superior por adaptar.~~Si esta propiedad encaja con lo que está buscando, visualice primero el TOUR VIRTUAL y/o VÍDEO del anuncio para conocer su distribución y estado actual. Posteriormente estaremos encantados de facilitarle más información y organizar una visita.~El precio incluye los honorarios de la agencia, a cargo de la parte vendedora. No incluye los impuestos ni los gastos de compraventa —ITP o IVA/AJD, notaría y registro—, que serán asumidos por la parte compradora. Su importe dependerá del valor de la operación y de las circunstancias personales del adquirente.
Información destacada:
- Superficie: 442.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 465.601 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 34.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 465.601 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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