Casa de Pueblo 4 habitaciones 200m² en venta - Cataluña
Descripción
Casa de pueblo con mucho encanto en el corazón del Bruc. Una vivienda integrada en el entorno. Reformada totalmente en 2005.~~Hay lugares que tienen algo difícil de explicar. Espacios que transmiten calma nada más llegar, que invitan a bajar el ritmo y a reconectar con una forma de vivir más auténtica. Esta casa, situada en El Bruc y rodeada por la imponente presencia de Montserrat, es precisamente eso.~~Con 200 m2 construidos sobre una parcela de 1.000 m2, la propiedad se abre completamente al paisaje y hace de la naturaleza una parte esencial de la vida cotidiana. La luz entra en todas las estancias y las vistas de la montaña acompañan cada momento del día, creando una sensación constante de armonía y bienestar.~~La casa fue restaurada íntegramente con un profundo respeto por la arquitectura tradicional de la zona, preservando su esencia original y recuperando la belleza de los materiales nobles: la terracota, la madera, el hierro y la piedra conviven con elegancia y naturalidad en todos los espacios.~~Solo al cruzar la entrada, se percibe una atmósfera especial. Todo transmite serenidad, calidez y autenticidad. Cada detalle parece pensado para que la casa no solo sea bonita, sino también vivida y sentida.~~El gran espacio central protagonista, abierto pero perfectamente estructurado, integra cocina, comedor y sala de estar en un ambiente acogedor presidido por una espectacular chimenea que se convierte en el verdadero corazón de la casa. Es un espacio para compartir largas conversaciones, tardes de invierno y momentos sencillos que acaban siendo los más valiosos.~~La cocina, muy luminosa y abierta al exterior, combina funcionalidad y encanto. Equipada con electrodomésticos actuales, también conserva una preciosa cocina de leña que aporta carácter y recupera el placer de cocinar sin prisas, disfrutando de la gastronomía como una experiencia pausada y auténtica.~~La suite principal ha sido concebida como un espacio íntimo y relajante. Dispone de vestidor, ducha y bañera de hidromasaje, y desde la cama se pueden contemplar las magníficas vistas de Montserrat, convirtiendo cada despertar en un instante privilegiado.~~En el exterior, un gran porche permite disfrutar plenamente del buen tiempo, rodeado de silencio, luz natural y vegetación. El jardín, con olivos y almendros, ofrece diferentes rincones donde leer, descansar o simplemente dejar pasar el tiempo mientras la naturaleza marca el ritmo.~~Esta no es solo una casa. Es un lugar para vivir de otra manera. Un refugio lleno de sensibilidad, belleza y autenticidad, a pocos minutos de Barcelona pero con la sensación de estar muy lejos de todo.~~Hay espacios que se visitan. Y hay otros que se recuerdan.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1934
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 871.950 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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