Casa de Pueblo 2 habitaciones 112m² en venta - Génova
Descripción
Casablanca se encuentra en Génova, una de las zonas residenciales más valoradas de Mallorca. Una casa reformada de 111 m2 que conserva el encanto mallorquín y disfruta de agradables vistas al mar.~~Dispone de dos dormitorios dobles con baño en suite, un altillo habitable y una luminosa zona de salón-comedor con cocina abierta. Destacan los techos altos con vigas de madera, la chimenea, los suelos porcelánicos de alta calidad y las ventanas Climalit.~~La vivienda cuenta con varias terrazas distribuidas en diferentes niveles, ideales para disfrutar del exterior, la tranquilidad y el clima de Mallorca. También dispone de un amplio trastero.~~Además, ofrece la posibilidad de ampliar aproximadamente 55 m2 con una segunda planta y crear una azotea con piscina, siempre que se obtengan las licencias y autorizaciones correspondientes.~~Está ubicada en una zona muy tranquila y sin ruido de tráfico, a pocos minutos a pie del centro de Génova, con restaurantes, comercios, transporte público y todos los servicios.~~Una casa con carácter, vistas al mar y un gran potencial, a escasos minutos de Palma.~
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 931.750 €
| Precio | 860.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 68.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 931.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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